Blog

Amerika Birleşik Devletleri, geniş toprakları ve çeşitli şehirleri ile farklı bütçelere hitap eden satılık ev seçenekleri sunan bir ülkedir. 2023 yılı Kasım ayı itibarıyla Amerika satılık ev fiyatları ortalama olarak 450.000 USD civarındadır. Ancak, ev fiyatları eyaletlere ve şehirlere göre büyük ölçüde değişiklik gösterir.

Eyaletlere Göre Fiyat Karşılaştırması

Amerika’da satılık evlerin ortalama fiyatı 2023 yılı Kasım ayı itibarıyla 450.000 USD civarındadır. Ancak, bu fiyat eyaletlere göre büyük farklılık gösterir. En pahalı eyaletler Kaliforniya, New York, Massachusetts ve Hawaii iken, en uygun fiyatlı eyaletler ise Ortabatı ve Güney eyaletlerinde yer alır.

En Pahalı Eyaletler

• Kaliforniya: Kaliforniya, Amerika’nın en pahalı eyaletidir. San Francisco, Los Angeles ve San Diego gibi büyük şehirlerde satılık evlerin ortalama fiyatı 1 milyonu aşmaktadır.
• New York: New York, Amerika’nın en kalabalık eyaletidir. Manhattan ve Brooklyn gibi popüler bölgelerde satılık evlerin ortalama fiyatı 750.000 USD’den başlar.
• Massachusetts: Massachusetts, Boston ve Cambridge gibi prestijli şehirlere ev sahipliği yapar. Bu şehirlerde satılık evlerin ortalama fiyatı 600.000 USD civarındadır.
• Hawaii: Hawaii, adaları ve doğal güzellikleri ile turistlerin ve yatırımcıların ilgisini çeken bir eyaletidir. Honolulu’da satılık evlerin ortalama fiyatı 700.000 USD’dir.

Daha Uygun Fiyatlı Eyaletler

• Ortabatı eyaletleri: Iowa, Kansas, Nebraska gibi Ortabatı eyaletlerinde satılık evlerin ortalama fiyatı 200.000 USD’den başlar.
• Güney eyaletleri: Georgia, Texas, North Carolina gibi Güney eyaletlerinde satılık evlerin ortalama fiyatı 300.000 USD civarındadır.
• Eyaletlerin kırsal alanları: Büyük şehirlere kıyasla eyaletlerin kırsal alanlarında daha uygun fiyatlara ev bulmak mümkündür.

Fiyatları Etkileyen Faktörler

Amerika satılık ev fiyatları noktasında eyaletlere ve şehirlere göre değişen birçok faktör vardır.

Bu faktörlerden bazıları şunlardır:

• Evin büyüklüğü ve yaşı: Büyük ve yeni evler, küçük ve eski evlere göre daha pahalıdır.
• Evin bulunduğu konum: Şehir merkezlerine yakın ve popüler semtlerde ev fiyatları daha yüksektir.
• Evin özellikleri: Havuz, garaj, bahçe gibi ek özellikler ev fiyatını yükseltir.
• Piyasa koşulları: Talep yüksek ve arz düşük olduğunda ev fiyatları artar.

Amerika Satılık Ev Siteleri

Amerika satılık ev aramak için birçok online platform kullanılabilir. En popüler platformlardan bazıları şunlardır:

• Zillow
• Trulia
• Redfin
• Realtor.com
• Homes.com

Bu platformlarda, arama kriterlerinize uygun satılık evleri listeleyebilir, fotoğraflarını inceleyebilir ve detaylı bilgi edinebilirsiniz.

Bu platformlarda

• Arama kriterlerinize (eyalet, şehir, fiyat aralığı, oda sayısı vb.) uygun satılık evleri listeleyebilirsiniz.
• Evlerin fotoğraflarını inceleyebilir ve detaylı bilgi edinebilirsiniz.
• Harita üzerinde evlerin konumlarını görebilirsiniz.
• Emlakçıların iletişim bilgilerine ulaşabilirsiniz.

Ayrıca, aşağıdaki kaynaklardan da yararlanabilirsiniz:

• Emlakçıların web siteleri: Birçok emlakçı, web sitelerinde satılık ev listeleri ve fiyatları sunar.
• Gazete ve dergiler: Gayrimenkul ile ilgili gazete ve dergilerde satılık ev ilanları bulabilirsiniz.
• Sosyal medya: Bazı emlakçılar ve gayrimenkul firmaları, sosyal medya hesaplarında satılık ev ilanları paylaşmaktadır.

Amerika’da Satılık Ev Ararken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Amerika satılık ev noktasında dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır:

• Bütçenizi belirleyin: Satın alma işleminin tüm maliyetlerini göz önünde bulundurarak bütçenizi belirleyin.
• Konum seçin: Yaşam tarzınıza ve ihtiyaçlarınıza uygun bir konum seçin.
• Ev araştırın: Farklı platformlarda arama yaparak kriterlerinize uygun evleri inceleyin.
• Emlakçı ile görüşün: Satın alma sürecini kolaylaştırmak için bir emlakçı ile çalışabilirsiniz.
• Yasal prosedürleri tamamlayın: Satın alma işleminin yasal prosedürlerini tamamlayın.

Amerika’da 1 Ev Kaç Dolar?

2024 yılı Ocak ayı itibarıyla Amerika’da satılık evlerin ortalama fiyatı 450.000 USD civarındadır.

Ancak, Amerika ev fiyatları eyaletlere ve şehirlere göre büyük ölçüde değişiklik gösterir. Kaliforniya ve New York gibi büyük şehirlerde ev fiyatları 1 milyonu aşarken, Iowa ve Kansas gibi Ortabatı eyaletlerinde 200.000 USD’den başlayan fiyatlara ev bulmak mümkündür.

Evin büyüklüğü, yaşı, bulunduğu konum ve sahip olduğu özellikler de fiyatı etkileyen faktörler arasındadır. Büyük ve yeni evler, küçük ve eski evlere göre daha pahalıdır. Şehir merkezlerine yakın ve popüler semtlerde ev fiyatları daha yüksektir. Havuz, garaj, bahçe gibi ek özellikler de ev fiyatını yükseltir.

Amerikada Ev Almak Zor mu?

Amerikada ev almak, bazı zorluklar barındırsa da imkansız değildir.

Zorluklar

• Yüksek Fiyatlar: Amerika’da ev fiyatları, Türkiye’ye göre oldukça yüksektir.
• Karmaşık Yasal Süreç: Satın alma işleminin yasal prosedürleri karmaşık olabilir.
• Vize ve Oturma İzni: Yabancılar için vize ve oturma izni gereklidir.
• Finansman: Yeterli finansmana sahip olmak önemlidir.

Kolaylıklar

• Geniş Seçenek Yelpazesi: Amerika’da her bütçeye ve ihtiyaca uygun evler mevcuttur.
• Gelişmiş Emlak Piyasası: Emlak piyasası oldukça gelişmiş ve organize.
• Yabancı Yatırımcı Dostu: Birçok eyalet yabancı yatırımcılara teşvikler sunuyor.

Amerika satılık ev fiyatları, eyaletlere ve şehirlere göre büyük ölçüde değişiklik gösterir. Doğru araştırma ve planlama ile bütçenize ve ihtiyaçlarınıza uygun bir ev bulabilirsiniz.

Bey Atmaca, Amerika’da ev sahibi olma hayalinizi gerçeğe dönüştürmenize yardımcı olmak için sabırsızlanıyor!

Bey Atmaca, 25 yıla yakın Amerika deneyimi ve 18 yılı aşkın emlak danışmanlığı geçmişi ile size hayallerinizdeki evi bulmanızda yardımcı oluyor.

İletişime geçmek için hemen tıklayın ► Hemen Mesaj Gönder